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沈阳装修都是怎样付款的?应该注意下哪些方面

返回列表来源:辽宁淡远 发布日期 2018-06-12 浏览:

沈阳装修公司的服务业主的流程中,业主为工期和质量操心是一方面,而为装修付款又是另一件“大事”,很多业主都在“付钱”上发愁了。那么沈阳装修付款应该怎么付呢?沈阳装修付款有哪些流程呢?今天就来聊一聊装修付款的话题。

沈阳装修都是怎样付款的?应该注意下哪些方面?

一、付款方式、节点

对于每个城市的市场来讲,付款方式上面都有一定的差异——各个阶段支付款项的一个百分比。

以沈阳装修行业为例,像辽宁淡远装饰的工程款项支付,工程款是分三期付款:首期款是在签订施工合同当天支付工程预算的40%,公司在收到款项后三日之内办理进场手续,安排进场施工;第二次付款是在隐蔽工程完工、验收合格后一日内付中期进度款:工程预算的40%;第三次付款是工程完工、验收合格后三日内支付尾款20%。

沈阳装修都是怎样付款的?应该注意下哪些方面?

二、付款流程

1、一期进度款

这是工程的启动资金,在水电工场前交付,用于基础材料款和部分人工费,如细木工板、木方、水泥、黄砂、电线、以35%为宜。装修公司一定要将所有材料明细列出,包括品牌、等级、规格、型号、材质、产地、单价等。

2、二期进度款

这个款项在一期进度完成、隐蔽工程验收合格并在泥木工进场前支付,具体比例可根据工进度,和质量高度决定,一般以工程款的30%为宜。

3、三期进度款

三期进度款通常在油漆工进场前交付,为工程款的30%。三期一般都是工程已经过半了,住户的工程量已经完成了半数以上。

4、尾款

竣工验收合格,并将现场清理干净,就可以支付最后5%的尾款了。如果验收不合格,可以在整改合格后再进行支付;如果超过工期,也应由装修公司承担延期的违约责任;如双方对此有异议,可请相关监督部门进入协调,协调成功后,结清款项,就进入保修期了。

沈阳装修都是怎样付款的?应该注意下哪些方面?

三、付款陷阱、注意事项

1、业主一定要谨记,每次付款前验收质量合格装修款一般都分为首期、二期款和尾款,业主分三次支付,二期款和尾款支付之前,都要对施工质量进行检验。

2、一定要警惕“先装修、后付款”的幌子。

随着竞争的加剧,一些装饰公司推出了“先装修、后付款”的特色服务。在消费者心目中,“先装修、后付款”代表着先进行装修工程,后支付装修款,甚至要到工程完毕后,才支付款项。

3、不要盲目相信分期付款的优势目前“先装修,后付款”的装修陷阱、“0首付装修”装修陷阱付款方式在一些中小家装公司颇为流行,对于一些采用分期付款的家装公司或者施工队,消费者还可以就装修付款比例“讨价还价”。

4、装修的款项一般都分为首付款,中期付款和尾款。首款一般在开始签订合同的时候就支付的部分款项,比列一般根据装修公司的具体情况决定,首款支付建议不要太多,以免上当受骗。进度款一般是根据施工的实际进度来支付,建议用户在支付的时候一定要中和各方面的情况,包括进度和施工的质量。尾款的支付时最重要的,一定要验收满意才可以完全的支付。

以上就是小编为您带来的关于“沈阳装修付款”的全部内容,相信大家在阅读完本文后,对于“沈阳装修付款”有一定的基本了解了。如果还想了解更多的相关内容,敬请期待我们即将发布的后续文章,让我们不见不散!

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